نگرانی سازنده ها از ادامه رکود بازار مسکن
بسیاری از سازنده‌ها و فعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه‌دار خواهد بود.
|
بسیاری از سازنده‌ها و فعالان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه‌دار خواهد بود.
طی سال‌های ۹۳ تا ۹۶ که بازار مسکن، «رونق تورمی سال‌های ۹۱ و ۹۲» را پشت سر گذاشته بود، خرید سرمایه‌ای آپارتمان در پایتخت به پایین‌ترین میزان خود رسیده بود.
تهران با فرسودگی شدید بخش قابل‌توجهی از خانه‌‌ها و محله‌‌ها در «مناطق پایین‌‌شهر» روبه‌رو است و به‌رغم آنکه شهرداری تهران طی دو دهه گذشته سبدسبد طرح و پروژه از «نواب» گرفته تا «فروش متری» و «نوسازی بافت به اسم مسکن‌‌مهر» تا «تاسیس قرارگاه مسکن» را برای «احیای تهران قدیم» پیاده کرده اما امروز، نیمه جنوبی پایتخت با «بحران اجتماعی ناشی از فقیرنشینی در محله‌‌های کلنگی» دست‌‌وپنجه نرم می‌کند.
حجم فروش آپارتمان مسکونی در محبوب‌ترین محدوده بازار مسکن تهران نسبت به پارسال ۷۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
متوسط قیمت مسکن در تهران آذر امسال درحالی حدود دو درصد کاهش پیدا کرد که آمار‌های رسمی از رشد تقریبا ۵۴ درصدی درمقایسه با پارسال حکایت دارد.
بررسی آگهیهای منتشر شده در سایت‌های اجاره آپارتمان در تهران نشان می‌دهد، تعداد آگهیهای اجاره اتاق در این شهر قابل توجه و رو به افزایش است.
قیمت خانه ۱۰۰ متری در گران‌ترین نقاط بازار مسکن تهران به‌طور متوسط به ۱۳.۵ میلیارد رسیده است. خانه‌های زیر قیمت در این بخش شهر یا عمربنای بالایی دارند یا از امکانات مهمی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ محروم هستند.
در هفته نخست آذرماه قیمت گوشت گوسفندی ۲۰ هزار تا ۲۵ هزار تومان بالا رفت و هر چند گوشت وارداتی به چرخه بازار وارد شده و تا اندازه‌ای بازار را تعدیل کرده، اما پاسخگوی تقاضای بازار نیست.
حجم معاملات بازار مسکن تهران در یک ماه ۱۵ درصد افزایش پیدا کرد اما وقتی به یک سال قبل نگاه می‌کنیم، متوجه ریزش ۵۵ درصدی می‌شویم.
بانک تجارت با هدف تامین رفاه و تسهیل سفرهای درون‌شهری شهروندان و در راستای نوسازی ناوگان حمل‌ونقل عمومی پایتخت، در قالب تفاهنامه همکاری با شهرداری تهران، تامین مالی خرید یک‌هزار دستگاه اتوبوس شهری را بر عهده گرفت.